相続・遺言のご相談なら、信頼感と安心感で、地域No.1の実績、神戸・三宮のKOBE司法書士法人におまかせください。

不動産の所有者が亡くなられた場合、その不動産の所有権は相続人の方へ移ります。ただし、相続による名義変更の登記手続きをしないとその不動産は亡くなられた方の名義のままです。

法律上、相続登記手続きをしなければならないという義務はありません。
しかし名義変更を放置しておきますと、その不動産を売却することができない、遺産分割で相続していないはずなのに税金の請求がくる、遺産分割で不動産を取得したのに、その不動産を処分できない、その土地を担保に融資が受けれない、といった不都合が生じる可能性があります。

また、手続を放置されますと、不動産を相続した方も亡くなられ相続関係が非常に複雑になり、誰の財産か分からなくなってしまうことも考えられます。

以上のような問題は実際に頻繁に発生しております。
当法人では、早めの相続登記手続きをお勧め致します。
ささいなことでも結構です。どうぞ、お気軽にご相談下さい。

• 相続が発生

• 当法人へご依頼

  ご依頼者様の要望の確認

• 相続人・相続関係の特定作業【戸籍の収集、ｅｔｃ・・・】

  必要書類を揃える作業

• 法律で決められた割合以外で相続をされる場合は遺産分割協議

• 相続登記申請

• 完了

相続登記手続きで一般的に必要な書類は次のとおりです。
なお、一部の書類は司法書士が依頼者様に代わり取得する事ができます。

以上が、市役所等で揃える必要のある書類になります。

その他に

などの書類を準備して頂く必要がございます。

注：必要な書類は個別の案件ごとに少しづつかわります。
また、当方へご依頼される時点で全てそろっている必要もございません。
登記手続きをご依頼頂いた際に、準備頂く書類のご案内をさせて頂きます。

相続登記手続きの費用についてはこちらをご参照下さい。